こんにちは！横浜市磯子区の外壁塗装専門店エミライフホームです
先日、お家を相続したばかりのお客様より、「外壁塗装を行う必要があることは何となく理解しているけど、具体的な理由は知らない」というご相談がありました！そこで！今回は、外壁塗装の必要性、塗り替えのタイミング、そして塗装を行わないことで生じるリスクについて改めてご説明させていただきます
1.外壁塗装をしないとどうなる？
塗装をしないからといって、
すぐに大きな問題が発生するわけではありません！
しかし、外壁や屋根は日々、雨風や紫外線にさらされており、見た目では分からなくても、徐々に劣化が進行しています。外壁塗装はただの見た目を保つための作業ではなく、お住まいを守り、長持ちさせるために欠かせない重要なメンテナンスです
2.外壁塗装が必要な理由
1. 雨風や紫外線からお住まいを守る
家は一年中、さまざまな自然の影響を受けています。特に外壁や屋根は、大雨、強風、猛暑、厳しい寒さ、紫外線などの過酷な環境にさらされ、次第に劣化が進んでいきます。これらの影響からご自宅を守るために、外壁塗装は非常に重要な役割を果たします。塗装によって外壁の耐久性が高まり、お家内部を守ることができるのです⌂
2. 新築時の輝きとイメージチェンジ
外壁塗装は、見た目の美しさを保つためだけでなく、家の印象を大きく変えることができます。塗装をすることで、新築時の美しい外観を取り戻すことができ、家のイメージチェンジも楽しめます♪新しい色を選ぶことで、今までの外観とは異なる印象を与え、家の雰囲気を一新できます。最近では、機能性に優れた塗料も登場しています。遮熱塗料や断熱塗料、低汚染塗料などは、家の内部環境を快適に保つための効果があり、見た目だけでなく実用性も向上します。これにより、新築時以上に快適な住環境を手に入れることが可能です
3. 資産価値を維持
定期的に外壁塗装などのメンテナンスを行っている家は、そうでない家に比べて資産価値が高くなります。もし中古住宅を購入する立場なら、放置されたままの家より、メンテナンスが行き届いている家を選ぶと思います！また、家の価値が維持されることで、将来の売却時にも有利に働きます💰！定期的な外壁塗装を行うことで、住み続ける場合でも、将来的に売却する場合でも、家の価値を守ることができるのです！
3.外壁塗装のタイミング
外壁塗装は、いつ行えばよいのか、タイミングを見極めることが重要です👀
1. 塗装期間を基準に判断する
一般的に、外壁の塗り替え時期を8年ごと、木材や鉄部に関しては3年ごとに行うことを推奨しています。もちろん、使用する塗料の種類や家の立地条件によって多少の違いはありますが、目安としてこの期間を参考にしてください！よろしければ、こちらの記事もチェックしてみてくださいね♪→【塗装時期の見極めポイント】
2. 外壁の状態をチェック
外壁塗装が必要かどうかを判断するためには、外壁に現れるサインをチェックすることが大切です。塗装面の膨れや剥がれ、色褪せ、汚れの目立ちなどが現れたら、塗り替えを検討するサインです。特に、塗膜が剥がれると、外壁材がむき出しになり、防水性能が失われ、雨水が浸入して内部にダメージを与える原因になります。
また、苔やカビの発生も要注意です。これらが生えると、防水性が低下している証拠であり、早期に対応する必要があります
4.塗装を行わないリスク
外壁塗装を行わない場合、見た目の悪化にとどまらず、構造に大きなダメージを与える可能性があります。塗装が剥がれたまま放置すると、外壁材が水分を吸収し、腐食やひび割れが進行します。ひび割れが進行すると、雨水が内部に浸入し、建物内部を傷めることになります。また、防水性が低下することで、カビや苔が発生し、更に悪化していきます
最悪の場合、建物の構造が大きく損なわれ、修理に高額な費用がかかることになります。外壁塗装を行わないことで後々発生するトラブルや修理費用は、塗装を行うための費用よりもはるかに高くつく可能性があるため、早期のメンテナンスが非常に重要です‼
まとめ
外壁塗装は家を守り、長持ちさせるための大切な作業です。見た目の美しさやイメージチェンジを楽しむだけでなく、家の構造や資産価値を守るためにも定期的に行いましょう💪✨塗装のタイミングを見極め、サインを見逃さず、適切なメンテナンスを行うことで、家の寿命を延ばし、長く快適に住むことができます！！気になることがありましたら、是非エミライフホームにご相談ください
エミライフホームは劣化診断、御見積完全無料で行っております。
横浜市内、特に磯子区・港南区・金沢区・栄区などの近隣は即日対応可能な場合もございますので、遠慮なくお問い合わせください。
